Ingin Ajukan KPR? Berikut Simulator Perhitungan Cicilannya

Ingin Ajukan KPR? Berikut Simulator Perhitungan Cicilannya

Simulasi Kalkulator KPR rumah di Rumah.com akan sangat bisa membantu kalian mendapatkan perkiraan cicilan KPR pada tiap bulanan demi rumah idaman kalian. Caranya mudah. Kredit Pemilikan Rumah atau KPR adalah cara memiliki rumah yang paling diminati masyarakat Indonesia. Lebih dari 80% jual beli properti dilakukan dengan metode ini. Satu hal yang perlu disadari ialah pembelian rumah dengan cara KPR melibatkan bunga. Karena itu, melalui penghitungan Kalkulator KPR, kalian akan mengetahui berapa total harga rumah yang harus kalian bayar tentu bisa lebih besar bila dibandingkan pembelian dengan cara tunai. 

Selain untuk memperkirakan penghitungan cicilan KPR bulanannya, Kalkulator KPR bisa juga membantu kalian mencari solusi yang tepat antara besaran bunga dengan masa waktu kredit rumah, supaya kredit rumah bulanan cocok dengan keinginan kalian. Idealnya, besaran total cicilan bulanan kalian tidak lebih besar dari 35% gaji per bulan kalian. Untuk menghitung nominal kredit rumah yang ideal disesuaikan pula dengan penghasilan bulanan, kalian bisa menghitungnya lewat Kalkulator Keterjangkauan.

1. Cara memakai Kalkulator KPR ini mudah. Kalian hanya perlu mengisi 3 indikator:
  • Total keseluruhan pinjaman. Kalian dapat menghitungnya dari nilai harga rumah dikurangi DP yang telah dibayar. Contohnya  kalian membeli rumah dengan harga  Rp 260 juta dan kalian juga sudah membayar uang muka 15% yaitu  Rp 39 juta, jadi jumlah pinjaman yang perlu diisi adalah Rp 221 juta.
  • Jangka masa pinjaman. sekarang untuk maksimal waktu pinjaman di bank adalah 30 tahun.
  • Suku bunga. Sekarang suku bunga KPR dalam kisaran 7,5% sampai 12%.
2. Yang perlu kalian perhatikan pada bagian ringkasan adalah:
  • Total bunga pinjaman. Jumlah keseluruhan bunga yang telah diakumulasikan selama masa waktu cicilan.
  • Pinjaman tiap bulan. Ini merupakan total cicilan yang harus kalian bayar setiap bulannya.
  • Nominal pokok pinjaman awal.
  • Nominal bunga pinjaman awal.
  • Jumlah keseluruhan pinjaman. Total jumlah pinjaman ditambah dengan bunga yang telah diakumulasikan selama masa waktu kredit rumah. 
Hal lain yang harus  diperhatikan dalam simulasi Kalkulator KPR adalah bank itu biasanya menawarkan bunga fix dalam beberapa tahun awal. jadi bunga selama periode tersebut tetap, tidak berubah sama sekali. Selanjutnya, kalian akan memasuki periode bunga floating. Bunga KPR floating adalah jumlah bunga berubah sesuai perkembangan ekonomi nasional. Bisa turun bisa naik. 

Kalkulator KPR rumah ini merupakan simulasi kredit perumahan, bukan sebagai acuan mutlak harga serta cicilan sebenarnya. Harga serta cicilan sebenarnya bisa ditetapkan oleh penjual dan dari pihak bank pemberi pinjaman KPR. Setelah mengetahui rincian hitungan kredit rumah dengan cara Kalkulator KPR, langkah tepat yang selanjutnya yang perlu dilakukan adalah memahami prosedur serta cara mengajukan KPR dengan memahami Panduan Mengajukan KPR.

3.Simulasi KPR
Contohnya nilai KPR yang ingin diajukan Rp150 juta dengan bunga efektifnya 12% per tahun. Jika kalian mengambil KPR berjangka waktu 5 tahun, kalian perlu mencicil pinjaman pokok serta ditambah bunga sebesar Rp 3.336.667 tiap bulan.

Berdasar dari hitungan Kalkulator KPR rumah, ini berarti keseluruhan uang yang harus kalian setor ke bank yaitu sebesar Rp3.336.667 x 60 bulan = Rp 200.200.020. jika jangka masa kredit diperpanjang menjadi 10 tahun, jadi cicilan per bulan cuma sekitar Rp 2.152.064.

Dengan kita mengetahui simulasi KPR serta perhitungan KPR rumah yang benar, kalian  dapat mengambil keputusan tepat dalam menentukan jangka waktu pembayaran kredit rumah tersebut. Bisa lebih baik apabila kalian bersedia lebih hemat selama jangka waktu tertentu demi mendapatkan hitungan matematis yang lebih ringan dalam memilih produk serta skema kredit rumah.

Ada sedikit hal lain yang perlu diingat. Di awal transaksi, selain dalam menyiapkan pembayaran atas DP, kalian juga perlu memperhitungkan biaya-biaya lain, seperti cicilan KPR rumah pada saat bulan pertama, asuransi,  biaya notaris, pajak, kredit, provisi, sampai bea balik nama yang tentunya ini jumlahnya tidak sedikit.

4. Perhitungan KPR
Perhitungan kalkulator KPR rumah didasarkan pada nominal uang muka dan masa waktu KPR. Bila kalian ingin mendapat plafon kredit tinggi dengan kredit rumah yang ringan, bayarlah DP dengan nilai besar. Jadi artinya dengan masa waktu tetap, semakin besar DP makin kecil pula kredit rumahnya.

Sebaiknya juga jika tidak mampu membayar DP dengan jumlah besar, agar kredit rumah tetap ringan, pilihlah KPR dengan masa waktu panjang. Tetapi harus diingat, semakin panjang masa waktu cicilan, semakin banyak pula uang yang perlu kalian bayarkan. Semakin matang dan tepat perhitungan KPR rumah kalian, semakin ringan usaha kalian untuk memiliki rumah. Supaya semakin paham prosedur pembelian kredit rumah, membaca tips serta trik di Panduan Rumah.com sangat bermanfaat untuk kalian.

Itulah tadi Simulasi Kalkulator KPR rumah di Rumah.com, semoga bisa memberikan pencerahan dan pemahaman kepada kalian semua, sehingga tidak akan bingung ketika akan mempraktekannya.

Sarden Sebagai Menu Sarapan yang Praktis Di Pagi hari

Sarden Sebagai Menu Sarapan yang Praktis Di Pagi hari

Salah satu hal penting yang harus dilakukan setiap harinya adalah sarapan. Sebab, dengan sarapan, kita bisa memiliki tenaga dan bisa menjalani aktivitas secara lebih bertenaga sepanjang hari. Selain itu, sarapan juga sangat penting untuk menjaga kesehatan tubuh. Sehingga, kita perlu mengonsumsi sarapan setiap paginya agar tubuh menjadi lebih sehat dan bertenaga.

Walaupun sangat penting, sayangnya tidak banyak orang-orang yang mau melakukan sarapan. Beragam alasan menjadi penyebab banyak orang melewatkan sarapan pada pagi hari seperti waktu yang sedikit hingga menu sarapan yang sulit untuk dibuat. Padahal, Anda bisa membuat menu sarapan sehat dan lezat dengan cara memanfaatkan sarden instan! Bagaimana caranya? Berikut ini tips untuk membuat sarden sebagai menu sarapan yang bergizi tinggi, lezat dan mudah untuk dibuat.

Sebelum mulai memasak sarden, persiapkan lebih dulu bahan-bahan yang dibutuhkan. Berikut ini beberapa bahan yang dibutuhkan :

  • Sarden kaleng 1 buah, 
  • 1 lembar daun bawang (iris tipis)
  • 1 buah bawang putih (iris tipis) 
  • sedikit minyak goreng
Setelah semua bahan-bahan disiapkan, kemudian mari melanjutkan ke proses memasaknya. Berikut ini langkah-langkah yang bisa Anda lakukan :

  1. Panaskan minyak, masukkan irisan bawang putih, tumis hingga harum
  2. Masukkan sarden kaleng yang telah dibuka. Tunggu hingga mendidih
  3. Taburkan irisan daun bawang, tunggu hingga sedikit layu.
  4. Sarden pun siap untuk disajikan dan sebaiknya, nikmati selagi masih panas, ya!
Itulah cara untuk membuat sarden sebagai menu sarapan yang mudah dan bergizi untuk tubuh Anda. Walaupun sarden merupakan makanan instan, namun sarden tetap baik untuk kesehatan tubuh jika dikonsumsi secara tidak berlebihan. Karena, kandungan omega 3 dan zat besi yang ada dalam sarden sangat baik untuk perkembangan otak dan tulang Anda.

Selain mengonsumsi sarden, sandingkan pula makanan atau minuman lainnya sebagai teman sarapan. Anda bisa menyandingkan sarden dengan bubur kacang hijau agar dapat menyeimbangkan gizi yang didapat. Sebab, manfaat kacang hijau sangat baik untuk tubuh Anda dan bisa menjaga asupan nutrisi di pagi hari.

Tips Terbaik Desain Banner Agar Terlihat Menarik

Tips Terbaik Desain Banner Agar Terlihat Menarik

Cetak banner bukanlah perkara yang sulit. Anda bisa langsung menyerahkan desain banner yang Anda inginkan di jasa desain banner yang memiliki kualitas baik. Saat ini, sangatlah mudah untuk menemukan tempat percetakan banner. 

Justru yang menjadi masalah adalah cara membuat desain banner yang menarik sehingga banyak orang yang tergoda untuk mengikuti apa yang tertulis dalam banner tersebut. Dibutuhkan kreativitas dalam merangkai kata serta mendesain tampilan banner. Nah, buat Anda yang saat ini sedang mendapat tugas untuk mendesain sebuah banner, berikut beberapa tips yang bisa Anda terapkan.

Tentukan Jenis dan Ukuran Banner yang Digunakan

Perlu diketahui, ada dua jenis banner yang ada saat ini, yaitu banner vertikal (y banner) dan banner horisontal (x banner). Pada umumnya, orang lebih nyaman menggunakan jenis y banner. Setelah Anda menentukan jenis banner yang diinginkan, kemudian tentukan ukuran banner. 

Ukuran ini biasanya disesuaikan dengan kontain iklan atau budget yang disediakan. Semakin banyak kontain yang akan dituliskan, semakin besar ukuran yang digunakan. Begitu juga dengan budget yang besar dapat memilih ukuran besar. 

Namun begitu, Anda juga wajib memperhatikan fungsional dari banner itu sendiri. Jika banner hanya digunakan di tempat yang tidak begitu luas, sebaiknya digunakan ukuran sedang agar tidak menyulitkan bagi pembaca untuk membacanya.

Posisikan Logo di Tempat Paling Atas
Logo adalah gambar atau desain tulisan yang paling menonjol dari yang lain. Letakkan logo ini pada posisi paling atas yang sejajar dengan mata agar terlihat langsung oleh pembacanya. Logo mempunyai peran penting dalam menarik orang untuk pertama kalinya. Oleh karena itu, buatlah logo semenarik mungkin sehingga mampu membuat orang lewat minimal melirik untuk melihat dengan jelas.

Jangan Gunakan Tulisan yang Banyak
Sebuah banner digunakan untuk menarik orang walaupun hanya sekilas. Oleh sebab itu, buatlah tulisan dalam banner yang simple, sehingga orang mampu menangkap isi banner meskipun dalam waktu relatif sebentar. Gunakan kata yang singkat namun mengena. Selain itu, banner dengan tulisan yang banyak justru akan membuat orang malas untuk membacanya lebih detail.

Gunakan Kata yang Mampu Membuat Orang Tertarik
Saat membuat kontain banner, pemilihan kata yang tepat sangatlah diperlukan. Meskipun hanya terdiri kurang dari lima kata, namun mampu membuat orang yang sudah berlalu menoleh untuk membacanya, itulah yang menarik. 

Memang, dibutuhkan kejelian dan kepekaan dalam pemilihan kata ini. Kata-kata yang mengundang rasa penasaran dianggap paling ampuh untuk menarik minat pembaca. Tidak hanya itu, buatlah ukuran font yang relatif besar sehingga orang dapat membacanya dengan jelas meskipun dalam jarak jauh.

Gunakan Gambar dengan Kualitas Tinggi
Selain kata-kata, kontain banner lain yang juga dapat membuat orang tertarik adalah gambar yang terpajang. Gambar yang menarik dan tentu saja dengan kualitas tinggi, akan membuat orang lebih mudah untuk menangkap isi banner. Ingat, kemampuan otak menangkap informasi dalam bentuk gambar lebih cepat daripada bentuk tulisan. Oleh karena itu, pastikan gambar yang Anda pajang benar-benar gambar pilihan dan tampak jelas.

Gunakan Warna yang Tepat
Warna juga bisa menjadi penentu tanggapan orang terhadap banner Anda. Di tempat keramaian pasti dibutuhkan warna yang mencolok sehingga orang akan tertarik untuk melihatnya. Namun begitu, tetap sesuaikan dengan warna identitas perusahaan. Warna yang harmonis membuat orang lebih lama untuk membacanya. Sebaliknya, walaupun warna cukup mencolok, akan segera ditinggalkan jika keharmonisan warna saling bertabrakan.

Pilihlah Bahan yang Berkualitas
Pastinya Anda menginginkan banner Anda dapat bertahan lama dan tidak mudah diterpa angin, bukan? Maka dari itu, pilihlah bahan yang berkualitas tinggi sesuai dengan penempatannya. Untuk banner outdoor pastinya dibutuhkan bahan dengan kualitas lebih kuat agar tulisan tidak mudah pudar walaupun terkena sinar matahari langsung dan tidak mudah jatuh saat terkena terpaan angin.

Sertakan Detail Kontak
Ini merupakan bagian penting sebagai wujud komunikasi lanjutan dari fungsi banner. Meskipun begitu, Anda tidak perlu menuliskan kontak dengan ukuran font besar. Meskipun dengan ukuran kecil dan diletakkan di akhir banner tetap akan dibaca oleh konsumen jika kata sebelumnya sudah menarik.

ITCMovie Situs Nonton Movie Online & Download Film Terbaru

ITCMovie Situs Nonton Movie Online & Download Film Terbaru

Bagi para penikmat film pasti tak ingin ketinggalan setiap film terbaru yang sedang tayang di bioskop. Namun, tidak semuanya punya waktu untuk datang ke bioskop. Karena itu menonton film secara streaming bisa menjadi alternatif pilihan terbaik. Selain bisa ditonton secara online, Anda juga bisa download film bioskop terbaru untuk disimpan ke dalam perangkat penyimpanan. Dengan begitu Anda bisa menontonnya lagi kapan saja. Ada banyak situs yang menyediakan layanan streaming film-film terbaru maupun download. Seperti salah satunya adalah ITCMovie . Di situs ini Anda bisa nonton movie online lengkap dan paling update.

Nonton Movie Online Terbaru di ITCMovie

Saat ada film yang baru keluar di bioskop, setiap orang pasti ingin menonton secara langsung. Jika Anda tak punya waktu untuk menonton langsung film bioskop, menonton secara streaming ketika film tersebut sudah keluar di situs-situs nonton movie online merupakan solusi yang paling banyak dipilih. Nonton film secara streaming ini tergolong cukup mudah, karena memang sudah banyak situs yang menyediakan layanan nonton film secaras streaming ini. Situs-situs ini juga menyediakan layanan download film terbaru, baik film Indonesia maupun film luar negeri. 

Jika Anda mencari situs nonton streaming film Indonesia, ITCMovie adalah jawabannya. Disini Anda bisa nonton movie online dalam berbagai genre, baik film terbaru maupun film yang sudah lama tayang, semua bisa Anda dapatkan lengkap disini. Film-film terbaru dari Indonesia ataupun dari luar negeri selalu tersedia up to date untuk Anda para penggemar film. Setiap film bioskop Indonesia yang baru rilis tak perlu takut kehilangan hypenya karena di situs ini akan langsung diupdate. Bahkan, film-film yang masuk kategori box office minggu ini pun bisa Anda dapatkan disini meskipun belum lama sejak waktu perilisan. 

Selain bisa nonton movie online secara streaming, situs ini juga memungkinkan Anda untuk mengunduh film yang Anda inginkan. Tak perlu kesulitan mencari situs lain untuk download film Indonesia terbaru, karena semua bisa didapatkan di dalam satu situs ini. Proses downloadnya yang mudah juga akan menguntungkan Anda jika ingin download film bioskop Indonesia berkualitas. 

Tak hanya film-film buatan dalam negeri, Anda pun bisa menikmati film-film luar negeri dengan lebih mudah disini. Mulai dari film-film Hollywood bahkan hingga film Korea terbaru. Tak perlu khawatir jika Anda tidak mengerti dengan dialog dan alur ceritanya karena menggunakan bahasa asing. Disini juga ada fitur subtitle yang akan memudahkan Anda memahami dialog yang ada di dalamnya. Dimana lagi Anda bisa nonton film online subtitle Indonesia langsung jika bukan di ITCMovie. 

Mau nonton film Indonesia yang baru rilis ataupun film-film luar negeri tak perlu ribet jika Anda menontonnya disini. Film-film box office dari berbagai negara dengan berbagai genre, mulai dari action, drama, romance hingga film kartun pun bisa Anda nikmati disini. Tentunya saat menonton akan semakin dimudahkan karena Anda bisa nonton movie online sub Indonesia film-film dari berbagai negara dan bahasa tersebut. Adanya subtitle yang melengkapi fitur yang ditawarkan oleh situs ini tentu akan semakin memudahkan para penikmat film menikmati film favoritnya. 

Bisa dibilang situs ini adalah versi online dari xxi dimana Anda bisa nonton movie online paling baru secara gratis. Semua film yang ada di situs ini juga akan tersedia dalam jangka waktu yang tidak terlalu jauh dengan film xxi jadwal resmi di bioskop. Jadi Anda tak perlu khawatir ketinggalan. 

5 Masalah yang Sering Terjadi pada Laptop Anda!

5 Masalah yang Sering Terjadi pada Laptop Anda!

Orang-orang kini lebih memilih laptop daripada PC untuk mengatasi berbagai kebutuhan komputasi. Alasan yang paling mendasar ialah karena laptop lebih praktis dan bisa dibawa kemana-mana. Misalnya bagi para traveller yang membutuhkan laptop dengan ukuran dan bobot yang lebih kecil untuk menemani perjalanannya. Adapun bagi para gamers yang membutuhkan laptop gaming untuk menunjang aktivitasnya dalam bermain game. 

Masalah yang Sering Terjadi pada Laptop

Dalam hal komponen hardware dan software laptop memiliki perbedaan yang mencolok dengan PC. PC dilengkapi dengan perangkat keras yang terpisah-pisah sehingga ia tidak rentan mengalami kerusakan. Sedangkan laptop dilengkapi perangkat keras yang menyatu sehingga ia lebih cepat bermasalah. Adapun masalah yang sering terjadi pada laptop akan diuraikan di bawah ini.

1. Overheat
Laptop dilengkapi dengan sistem pendingin yang seadanya. Dengan alasan tersebut, sistem pendingin ini sering terkena masalah, entah itu karena debu yang menumpuk atau thermal kering, dan berbagai kemungkinan lainnya. Laptop yang overheat biasanya terjadi karena penggunaan yang tidak bijak. Misalnya menggunakan laptop di atas kasur yang menyebabkan panas pada laptop tidak keluar secara sempurna.

Solusi yang ditawarkan diantaranya bersihkan laptop minimal setahun sekali agar debu tidak menumpuk. Selanjutnya, ganti thermal laptop minimal setahun sekali. Kemudian jangan menggunakan laptop di atas permukaan yang tidak merata karena menghalangi intake kipas. Perawatan yang demikian wajib dilakukan khususnya pada laptop gaming yang biasanya digunakan berjam-jam untuk menghindari overheat.

2. Lambat Karena Performa Hard Disk Menurun
Performa hard disk yang menurun bisa disebabkan karena laptop sering dipindah-pindahkan dalam kondisi menyala. Meski laptop dirancang agar bisa dibawa kemana-mana, namun tetap ada aturan yang harus Anda ikuti ketika akan memindahkan laptop. Kecuali kalau laptop Anda sudah memakai flash memory atau SSD, Anda bisa lebih leluasa memindahkan laptop dengan kondisi menyala tanpa takut rusak.

Seandainya terjadi kerusakan, solusi yang bisa Anda pakai diantaranya ganti hard disk ke SSD atau flash memory. Selain itu, jangan gunakan laptop pada permukaan yang bergoyang dan usahakan tidak memindah-mindahkan laptop dalam kondisi yang menyala.

3. Baterai Cepat Habis Karena Drop atau Soak
Pada umumnya, orang-orang mengira kalau men-charge laptop gaming terus-terusan menjadi penyebab baterai laptop cepat habis. Padahal itu merupakan kesalahan, karena penyebab yang sesungguhnya ialah ketika Anda sering men-charge laptop lalu dilepaskan berkali-kali sebelum baterai terisi penuh. Hal itulah yang menyebabkan baterai laptop Anda drop atau soak.

Agar baterai laptop Anda berumur lebih panjang, maka solusi yang ditawarkan ialah tidak terlalu sering charge lalu lepas secara terus-menerus sebelum baterai terisi penuh. Apabila baterai laptop Anda sudah terlanjur drop, lebih baik ganti saja sparepart-nya. Banyak toko online yang menjualnya dengan harga terjangkau.

4. Keyboard dan Touch Pad Rusak
Penyebab kerusakan pada keyboard dan touch pad biasanya karena debu-debu yang masuk melalui sela-sela keyboard. Atau bisa juga disebabkan karena pemakaian yang tidak bijaksana. Kalau kedua komponen ini terlanjur rusak, Anda bisa mengatasinya dengan cara membongkarnya lalu bersihkan debu-debu yang menempel pada keyboard laptop tersebut.

5. Mati Sendiri atau Mati Total
Sudah menjadi hal yang wajar kalau barang elektronik mengalami short atau korslet. Penyebabnya bisa terjadi karena RAM laptop gaming Anda memiliki kapasitas yang kecil. Kedua hal tersebut biasanya yang menyebakan laptop Anda mati mendadak hingga mati total. Kalau kondisi laptop Anda sudah seperti itu, tidak ada pilihan lain selain menjualnya dan membeli laptop baru. Kalaupun bisa diperbaiki, Anda harus mengganti motherboard laptop tersebut dengan harga yang cukup mahal.

Demikianlah lima masalah yang sering terjadi pada laptop Anda. Untuk meminimalisir kerusakan tersebut, kunci utamanya ialah lakukan perawatan rutin minimal setahun sekali dan lebih bijak lagi dalam hal pemakaian laptop sehari-hari. Dengan perawatan dan pemakaian yang benar, setidaknya laptop gaming Anda lebih awet minimal untuk 5 – 7 tahun ke depan.

Inilah 5 Penyebab Klaim Asuransi Mobil Anda Ditolak

Inilah 5 Penyebab Klaim Asuransi Mobil Anda Ditolak

Asuransi kendaraan bisa menjadi salah satu alternatif untuk melindungi kendaraan Anda dari hal-hal yang tidak diinginkan, seperti kerusakan akibat kecelakaan, kerusakan pada badan mobil akibat tergores benda tajam atau tertabrak, kehilangan, dan lain sebagainya. Dengan menggunakan asuransi ini, Anda bisa mengklaim biaya ganti rugi pada pihak perusahaan penyedia asuransi. Asuransi kendaraan MSIG merupakan salah satu asuransi yang bisa Anda gunakan untuk perlindungan kendaraan Anda.

Dengan menggunakan asuransi, Anda bisa berkendara tanpa cemas karena pada dasarnya biaya ganti rugi kendaraan Anda telah dijamin oleh perusahaan asuransi yang bersangkutan. Anda bisa membayar biaya premi yang telah ditetapkan dalam jangka waktu tertentu. Dengan begitu, Anda pun tidak khawatir jika suatu saat nanti kendaraan Anda mengalami kerusakan ringan maupun berat akibat kecelakaan yang sewaktu-waktu bisa terjadi.

Meskipun Anda sudah mengetahui bahwa asuransi bisa menjamin perlindungan terhadap kendaraan Anda, ada satu hal yang penting untuk Anda pahami. Setiap perusahaan tentunya memiliki aturan dan prosedur tersendiri dalam proses mengkalim biaya ganti kerugian atas kendaraan Anda. Namun Anda seringkali tidak memahami bagaimana mekanisme proses klaim tersebut, sehingga tidak jarang Anda mengalami penolakan klaim terhadap kendaraan Anda. 

Apa yang terjadi jika klaim ditolak?

Perusahaan akan menolak klaim pelanggannya jika ada satu atau dua hal yang tidak sesuai dengan prosedur maupun persyaratan. Dengan begitu, Anda sudah dipastikan mengalami kerugian karena tidak adanya jaminan dan biaya ganti atas kerugian yang menimpa kendaraan Anda. Anda pun mau tidak mau mengeluarkan budget sendiri untuk mengganti kerusakan tersebut.

Oleh karena itu, agar klaim Anda tidak ditolak oleh pihak perusahaan, maka ketahui dulu beberapa penyebab klaim Anda ditolak berikut ini.

1. Melebihi batas waktu
Salah satu penyebab klaim Anda ditolak yaitu jika proses klaim tersebut melebihi batas waktu. Perusahaan biasanya memberikan batas waktu untuk pengurusan klaim pada saat awal pengajuan asuransi. 

Biasanya, klaim masih berlaku jika dilakukan dalam waktu 3x24 jam. Untuk itu, Anda diusahakan untuk tidak terlambat dalam melaporkan kerugian kendaraan Anda pada perusahaan agar proses klaim tidak ditolak.

2. Tidak adanya kelengkapan dokumen pengemudi
Jika dokumen pengemudi tidak lengkap, maka pihak perusahaan sudah pasti menolak klaim Anda. Pastikan dokumen Anda lengkap, seperti KTP, SIM A, STNK, formulir pengajuan klaim, dan lain-lain. Jika hal tersebut tidak dipersiapkan dengan baik, maka siap-siap saja klaim Anda ditolak oleh pihak perusahaan.

3. Melakukan pelanggaran hukum
Pelanggaran hukum bisa menjadi sebab klaim asuransi Anda ditolak. Jika Anda adalah seorang pengemudi lalu Anda ugal-ugalan dan menyebabkan kendaraan tabrakan dengan kendaraan lain, maka hal tersebut sudah melanggar hukum sehingga klaim bisa saja sewaktu-waktu ditolak.

4. Kerusakan sudah ada sebelum mengasuransikan mobil
Sebelum mengajukan klaim, tentu saja pihak perusahaan akan melakukan survey terhadap kerusakan kendaraan Anda. Namun jika ternyata kerusakan tersebut terbukti sudah ada sejak lama sebelum mobil Anda diasuransikan, maka klaim pun bisa dibatalkan oleh pihak perusahaan.

5. Kerusakan yang disengaja
Yang terakhir yaitu jika Anda melakukan kerusakan secara sengaja pada kendaraan Anda, maka sudah pasti klaim Anda akan ditolak oleh perusahaan. Klaim hanya bisa digunakan jika terjadi kerusakan maupun kecelakaan yang tidak disengaja. 

Demikianlah beberapa penyebab klaim asuransi mobil Anda ditolak. Pastikan Anda mengetahui beberapa prosedur dan aturan klaim sebelum beli asuransi mobil.

Cara Terbaik Memilih Pinjaman Online yang Aman dan Terpercaya

Cara Terbaik Memilih Pinjaman Online yang Aman dan Terpercaya

Saat ini banyak situs pinjaman uang online yang membuat Anda bingung menentukan mana perusahaan pinjaman online terpercaya untuk mengajukan kredit. Jika salah pilih sangat mungkin malah menyulitkan Anda nantinya. Oleh sebab itu, ketahuilah bagaimana cara memilih perusahaan pinjaman secara online terpercaya untuk penuhi kebutuhan Anda.

Perhatikan keresmian lembaga
Sebelum memilih situs pinjaman secara online, ada baiknya ketahui terlebih dahulu apakah lembaga keuangan tersebut sudah terdaftar oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). OJK adalah badan negara yang menyelenggarakan sistem pengaturan dan pengawasan terhadap lembaga keuangan. 

Oleh karena itu, situs pinjaman uang online terpercaya tentu saja harus sudah secara resmi terdaftar sebagai jasa penyedia pinjaman berbasis online di OJK. Umumnya, situs pinjaman secara online yang terpercaya menyertakan logo “Telah terdaftar dan diawasi oleh OJK” ada di bagian atas atau bawah halaman muka. Jika tidak ada, alangkah baiknya pertimbangkan kembali keputusan Anda mengajukan pinjaman di situs atau aplikasi itu.

Cari tahu produk pinjaman
Apabila Anda sudah menemukan situs kredit online yang telah terdaftar resmi oleh OJK jangan terburu-buru mengajukan pinjaman! Pahami dulu produk yang mereka tawarkan. Apa saja hal penting yang perlu Anda ketahui?

Pertama, beban bunga yang berlaku. Setiap lembaga pinjaman menawarkan bunga yang berbeda-beda. Kalau bunga yang ditetapkan terlalu besar, misalnya berapa persen per hari sebaiknya carilah yang lain. Sebab pasti total cicilan yang harus Anda bayarakan akan tambah besar.

Hal kedua yang pelu Anda ketahui adalah biaya tambahan dan potongan yang akan dibebankan ke debitur. Seperti biaya administrasi, potongan uang muka, biaya transfer, biaya penalty telat bayar cicilan dan lain sebagainya.

Selanjutnya plafon maksimum dan jangka waktu pinjaman. Mengetahui plafon dan jangka waktu pengembalian maksimum bisa menjadi acuan bagi Anda yang membutuhkan pinjaman dana besar dengan waktu yang lama. Bandingkan beberapa situs pinjaman uang online terpercaya agar Anda tahu kelebihan dan kekurangan masing-masing.

Pelajari mekanisme pinjam dana online
Agar dapat  mengetahui situs pinjaman online terpercaya atau tidak, Anda harus memahami prosedur pinjamannnya. Sama seperti pinjaman konvesional, pinjaman secara online juga memiliki prosedur khusus, mulai dari pengajuan sampai dana dicairkan ke rekening debitur. 

Pada umumnya yang harus dilakukan pertama adalah mengisi formulir pinjaman, selanjutnya Anda akan diminta untuk mengisi data diri untuk melengkapi persyaratan administrasi. Proses selanjutnya barulah masuk ketahap survei dan penjelasan bunga dan mekanisme pelunasan cicilan. Anda wajib memahami bagian ini agar ke depannya tidak ada kesulitan saat mencicil pinjaman.

Perhatikan persyaratan yang diminta
Persyaratan yang diminta umumnya adalah kartu identitas diri, KK, NPWP, slip gaji dan Surat Keterangan Kerja. Jika lembaga pinjaman tersebut meminta dokumen seperti sertifikat tanah atau kendaraan lebih baik pilih opsi lainnya. Tapi kalau memang dokumen tersebut dibutuhkan sebagai jaminan, Anda boleh tanyakan langsung kepada pihak Kreditur. Tanyakan apakah ada asuransi untuk jaminan yang diberikan.

Selain itu, Anda juga harus waspada jika pihak peminjam mengharuskan Anda untuk membayarkan biaya di muka sebelum pinjaman cair. Permintaan yang tidak wajar ini harus Anda curigai agar tidak kena kedok penipuan pinjaman online.

Pastikan situs aman
Untuk memastikan data yang Anda masukan aman, pastikan situs pinjaman yang Anda pilih aman. Cara mengetahui aman atau tidaknya biasanya saat masuk ke situs web si bagian kiri atas, tepatnya disebelah alamat website ada logo gembok terkunci. Itu artinya situs yang Anda buka aman dan data yang dimasukan terenskripsi. Jadi semua data pribadi Anda seperti password, email dan lainnya tidak bisa dicuri orang lain.

Transparansi biaya
Karena bersifat online maka sebagai calon peminjam kita perlu mengetahui kejelasan, mulai dari berapa bunga pinjaman yang dibayarkan, berapa lama jangka waktu peminjaman, serta biaya administrasi. Biasanya, website pinjaman secara online yang transparan akan menyediakan detail bunga, waktu pinjaman, dan biaya yang ditanggung ada di halaman depan situs.

Kecepatan pencairan dana
Kecepatan pencairan dana menjadi salah satu keunggulan yang kerap ditonjolkan oleh pinjaman online. Klaimnya lebih cepat daripada bank. Bagi peminjam, kapan persetujuan pinjaman dan dana masuk ke rekening menjadi hal yang paling penting.

Pastikan kredibilitas baik
Sekarang ini sudah banyak marketplace financial yang memberikan pilihan layanan pinjaman dari bank. Salah satu marketplace financial terbaik di Indonesia yang sudah terdaftar dan diawasi oleh OJK serta Bank Indonesia (BI) yaitu CekAja.com yang melayani pengajuan produk-produk finansial seperti pinjaman, kartu kredit, investasi, dan asuransi. 

Nah, bila Anda ingin mengajukan lewat marketplace keuangan, pastikan mereka memiliki reputasi yang baik dan punya coustemer service yang berpengalaman seperti CekAja.com.

Mencari lembaga pinjaman online yang aman dan terpercaya perlu kejelian dan kesabaran. Jadi jika Anda ingin mengajukan pinjaman melalui lembaga online tersebut ada baiknya lakukan beberapa hal diatas agar Anda tidak menyesal atau jadi korban penipuan. Jika tidak ingin tertipu, alangkah baiknya Anda mengakses informasi lengkap tentang pinjaman uang secara online di CekAja.com melalui link berikut https://www.cekaja.com/kredit/pinjaman-online 

Manfaat Penting Puasa Bagi Kesehatan Tubuh

Manfaat Penting Puasa Bagi Kesehatan Tubuh

Berpuasa di bulan Ramadhan adalah salah satu ibadah yang wajib dilakukan oleh seluruh umat islam. Selain itu berpuasa juga mampu memberikan segudang manfaat kesehatan bagi tubuh. Hal ini dibuktikan dalam berbagai penelitian medis modern yang menunjukkan bahwa puasa tidak memberikan efek yang merugikan pada jantung, paru, hati, ginjal, dan organ lainnya dalam tubuh manusia.

Berbicara tentang puasa, tentunya tidak bisa lepas dari menu buka puasa seperti kurma, minuman manis untuk melepas dahaga atau Pesan Snack Takjil yang merupakan makanan dan minuman khas dibulan puasa.

Berpuasa  karena kewajiban keagamaan ataupun alasan kesehatan, memiliki berbagai manfaat bagi fisik dan mental Anda. Efek puasa yang paling Anda kenal mungkin adalah berat badan turun. Tetapi manfaat puasa bagi kesehatan bukan hanya itu saja. Berikut ini beberapa manfaat penting puasa bagi kesehatan tubuh.

Momen bahagia saat berkumpul bersama keluarga

Anda bisa jadi berpuasa karena kewajiban secara agama, tetapi tradisi sosial yang terjadi selama puasa dapat memberikan keuntungan bagi Anda. Mungkin sudah merupakan kebiasaan bagi Anda berkumpul dan sahur atau berbuka puasa bersama dengan keluarga serta kerabat.

Menurunkan glukosa dan berat badan

Secara ilmiah berpuasa memiliki dampak pada penurunan berat badan. Hal ini disebabkan salah satunya karena saat berpuasa, usus-usus dalam tubuh akan lebih bersih dari sisa-sisa makanan yang mengendap. Makanan yang mengendap inilah yang jika berlebihan akan menimbulkan lemak diperut. Berpuasa bukan hanya menurunkan berat badan, namun puasa juga berpengaruh terhadap tekanan darah dan kadar gula dalam tubuh. 

Mengurangi risiko terkena penyakit

Proses detoksifikasi juga dapat terjadi karena saat berpuasa tubuh kita dapat menggunakan lemak sebagai sumber utama. Hal ini dikarenakan racun-racun yang tersimpan dalam lemak akan dikeluarkan dari tubuh kita bersamaan dengan digunakannya lemak sebagai bahan bakar tubuh.

Selain itu, suatu studi yang dilakukan di Utah pada tahun 2008 menunjukkan bahwa mereka yang berpuasa secara teratur memiliki risiko yang lebih rendah untuk menderita penyakit jantung karena penggunaan lemak sebagai sumber energi utama tubuh dapat menurunkan kolesterol.

Meningkatkan sistem kekebalan tubuh

Meskipun banyak anggapan bahwa puasa dapat menyebabkan tubuh menjadi lemas dan mudah menjadi sakit, ternyata puasa justru dapat meningkatkan kekebalan tubuh kita. Penelitian menunjukkan bahwa, puasa juga dapat meningkatkan limfosit hingga sepuluh kali lipat. Kondisi ini berpengaruh besar terhadap sistem imunitas tubuh.

Membantu menghilangkan kecanduan

Berpuasa memberi kesempatan bagi tubuh untuk beristirahat sejenak dari kebiasaan makan kita sehari-hari yang kurang baik. Hal ini dapat membantu kita dalam mengurangi kecanduan terhadap suatu jenis makanan tertentu seperti gula atau kopi.

Misalnya jika di siang hari Anda terbiasa harus selalu minum kopi maka saat puasa Anda terpaksa tidak minum kopi, dan kebiasaan ini bisa terbawa sampai nanti ketika masa puasa sudah selesai.

Menyehatkan ginjal

Fungsi ginjal yaitu sebagai penyaring zat berbahaya apapun dari asupan makanan dan minuman yang kita konsumsi. Namun, puasa justru dapat menyehatkan ginjal.

Meningkatkan kemampuan berpikir yang lebih tajam

Puasa ternyata membuat pikiran menjadi lebih tenang tapi di sisi lain juga melambat. Uniknya, dari berbagai hasil penelitian, pikiran yang melambat ini justru membuat kita mampu berpikir lebih tajam.

Itulah beberapa manfaat berpuasa bagi kesehatan tubuh, semoga artikel ini bisa menjadi informasi penting bagi para pembaca dan menjadi motivasi untuk menjalankan ibadah puasa dengan lancar.

6 Referensi Hunian Terjangkau di Jakarta

6 Referensi Hunian Terjangkau di Jakarta

Memiliki hunian sebagai tempat tinggal menjadi hal yang utama harus di miliki ketika kita berada di sebuah kota seperti Jakarta.

Mencari hunian murah di Jakarta bagi kelas pekerja memang ibarat mencari jarum di tengah tumpukan jerami. Baik rumah atau apartemen yang dijual, harganya sudah selangit.

Nah jika Anda kesulitan mencari hunian yang harganya sesuai dengan penghasilan, berikut sejumlah pilihan apartemen sebagai referensi.

1. Prajawangsa City

Apartemen yang berlokasi di Jalan Pedati Selatan Cijantung ini merupakan besutan Synthesis Development Group.


Saat ini, untuk tipe dua kamar tidur dengan luas 30 meter persegi, harganya dibanderol mulai Rp 400 juta. Sementara yang luasnya 35 meter persegi, harganya dipatok mulai Rp 550 juta.

2. Casablanca East Residence

Proyek ini berada di Jalan Pahlawan Revolusi, Pondok Bambu, Jakarta Timur. Binakarya Propertindo Group membangun proyek ini sejak 2011 dengan harga mulai Rp 200 jutaan.

Saat ini, harganya dibanderol sekitar Rp 500 juta untuk unit 42 meter persegi dengan dua kamar tidur.

3. Podomoro Park Klender

Apartemen ini dibangun PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) di Jalan I Gusti Ngurah Rai, Klender Duren Sawit, Jakarta Timur. Dengan total 25 menara apartemen, proyek tersebut memiliki konsep one stop living.

Salah satu unitnya bertipe studio dengan luas 22 meter persegi, dibanderol seharga Rp 390 juta.

4.Green Palm Residence

Palm Group mengembangkan proyek ini pada 2012 lalu di Puri, Jakarta Barat. Apartemen ini dibangun di lahan seluas 5 hektar.


Dengan luas 35 meter persegi, tipe apartemen 2 kamar tidur harganya kini berkisar Rp 420 juta.

Sementara untuk unit seluas 57 meter persegi dengan 3 kamar tidur, harganya dibanderol Rp 550 juta.

5. Daan Mogot City

Proyek terbaru dari China, yakni China Communications & Construction Group (CCCG) ini berlokasi di lahan seluas 16 hektar.

Dengan 24 menara apartemen, pembangunannya akan dimulai pada kuartal I tahun ini. Harga untuk unit seluas 21,45 meter persegi dengan 1 kamar tidur, dibanderol Rp 300 juta.

Sementara untuk tipe studio seluas 25 meter persegi harganya Rp 421 juta.

6. Jakarta Living Star

Berada di lahan seluas 4,8 hektar di Jl Lapangan Tembak, Cibubur, Jakarta Timur. PT Sindeli Propertindo Abadi sendiri berencana mengembangkan 6 menara apartemen.

Selain itu, pengembang dari China ini juga akan membangun mal seluas 3.000 meter persegi, dan hotel.

Harga jual apartemennya dipatok sekitar Rp 11 juta hingga Rp 13 juta atau Rp 260 juta untuk tipe studio.

Cara Mendinginkan Kopi yang Benar

Cara Mendinginkan Kopi yang Benar

Meminum kopi di pagi hari memang sangat nikmat, apalagi yang di sajikan merupakan kopi panas yang bisa menghangatkan tubuh dan suasana.

Secangkir kopi yang baru diseduh pasti beraroma semerbak, membuat kita ingin cepat-cepat menyeruputnya. Namun hati-hati, meneguk langsung kopi panas bisa saja "membakar" lidah dan tenggorokan Anda. 

Sebelum dikonsumsi, kopi memang harus didinginkan barang sebentar. Namun tak jarang peminum kopi yang mendinginkan kopinya dengan cara meniup permukaan kopi dengan kencang. Padahal, itu cara yang salah.


Situs Travel and Leisure, menghimpun dua cara mendinginkan kopi dengan benar.

Pertama adalah meniup dari lubang kecil pada penutup cangkir (lid). Meniup dilakukan selang beberapa detik, dan tidak sekaligus.


Kedua adalah dengan membuka penutup (lid) cangkir kopi. Cara ini lebih efektif dan lebih cepat dibanding meniup dari lubang kecil.

Cara ilmiah mendinginkan kopi ini disebut "mendinginkan dengan evaporasi". Semakin besar permukaan yang terbuka, semakin besar kemungkinan evaporasi atau penguapan.

Jadi, jika Anda butuh kafein namun tak ingin "membakar" lidah sendiri, ada baiknya mendinginkan kopi terlebih dahulu dengan dua cara tadi. Hanya butuh sekitar lima menit, kopi pun sudah bisa dinikmati.

Alasan Startup Indonesia Tertinggal dari China

Alasan Startup Indonesia Tertinggal dari China

Perkembangan teknologi informasi di era modern sangat pesat dan Indonesia memiliki potensi yang sangat besar sehingga startup luar negeri berlomba-lomba untuk berkembang di Indonesia.

Penetrasi smartphone di Indonesia sudah mencapai 90 persen dari total populasi penduduk. Tak heran jika Indonesia dianggap sebagai negara potensial untuk mengembangkan usaha rintisan digital alias startup, terutama di sektor aplikasi mobile.

Tapi, hingga kini performa startup lokal secara keseluruhan masih tertinggal jika dibandingkan negara Asia lainnya seperti China dan India. Setidaknya begitu menurut perwakilan dari dua venture capital, yakni Danny Wirianto dari GDP Venture dan Sachin Gopalan dari Chairos International Ventures.

Keduanya sepakat bahwa kekurangan fundamental yang dimiliki Indonesia terletak pada sumber daya manusia. Lebih tepatnya, bukan pada kreativitas dan skill, namun kedisiplinan dan tingkat produktivitas.

"SDM Indonesia tak bisa menyesuaikan dengan SDM luar. Jika dibandingkan, Indonesia dengan SDM luar itu 1 banding 3 dalam hal kedisiplinan dan produktivitas," kata Danny, Kamis (26/1/2017), usai pembukaan ajang GMASA 2017 di Balai Kartini, Jakarta.

"Untungnya populasi Indonesia besar, makanya investor Jepang, China, dan lainnya mau ke sini," ia menambahkan.

Salah satu masalah kedisiplinan yang paling simpel dan mengakar pada SDM Indonesia, kata Danny, adalah keengganan untuk tepat waktu. Padahal, komitmen terhadap waktu sangat penting untuk membangun bisnis.

"Meeting saja kita suka telat. Kuliah juga ditunda sampai bertahun-tahun," ujarnya.

Perlu kolaborasi

Hal tersebut diiyakan Sachin. Menurut dia, kelebihan SDM manusia terletak pada hal-hal kreatif. Misalnya saja design, User Interface, dan User Experience.

Namun, kekurangan SDM Indonesia terletak pada hal-hal yang menuntut kedisiplinan dan ketelatenan. Misalnya saja programming, coding, dan manajemen bisnis.

"Karena itu, kolaborasi SDM Indonesia dengan SDM luar menjadi jalan tengahnya. Banyak startup yang memperkerjakan engineer dari India karena kelebihan mereka di situ," Sachin menjelaskan

Dengan pembenahan SDM Indonesia, Sachin dan Danny memprediksi industri digital di Tanah Air bisa semaju negara-negara lain dalam tiga tahun ke depan.